Objekt - Untere Eichstädtstraße

Wohnhaus

Untere Eichstädtstraße 26

04299 Leipzig

 

Anzahl der Wohneinheiten:            10

 

Datum der Fertigstellung:          1997

Stand der Daten:             16.05.2012

Wohnung  Status  Lage  Zimmer  Größe m²  Kaufpreis € Hinweis
1   EG links 2 63,57  81.624  
2   EG rechts 3 62,15  79.801  
3  verkauft 1. OG links 2 65,91  93.628  Garage
4   1. OG rechts 3 64,04  82.227  
5  verkauft 2. OG links 2 65,10  92.588  Garage
6  verkauft 2. OG rechts 3 64,49  82.805  
7   3. OG links 2 66,48  85.360  
8  verkauft 3. OG rechts 3 64,49  82.805  
9   4. OG links 2 61,76  79.300  
10   4. OG rechts 2 64,04  91.227  Garage
 

Nicht im Kaufpreis enthalten sind:

 

Grunderwerbsteuer 3,50 %

Notar- und Gerichtskosten ca. 1,50 % bis 2,00 %

 

Alle Angaben in dieser Aufstellung sind vorläufig und unverbindlich!

 

 

Objektbeschreibung

  

Am höchsten gelegen und nur ungefähr 4 km südöstlich vom Leipziger Stadtzentrum entfernt, liegt der Stadtteil Stötteritz. Der Name „Stötteritz“ bedeutet übersetzt – Siedlung auf steinigem Acker. Dieser Stadtteil mit überwiegend gründerzeitlicher Wohnbebauung, gehört zu den beliebtesten Wohngegenden der Stadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich mit dem Cospudener und dem Markkleeberger See zwei Naherholungsgebiete, die nicht nur im Sommer zum Entspannen einladen.

 

Das Objekt ist Bestandteil eines Gebäudeensembles, bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern aus den 30er Jahren. Es besitzt 4 Vollgeschosse. Die Wohnungen im 4. Obergeschoss wurden als Maisonette errichtet.

 

Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Im Innenhof befinden sich drei Garagen. Das Wegerecht ist grundbuchrechtlich eingetragen und gesichert. Bereits Mitte der 90er Jahre wurde der Gebäudekomplex einer Komplettsanierung unterzogen. Jetzt werden alle Wohnungen vollständig renoviert und modernisiert.