Objekt - Seeburgstraße

Wohnhaus KfW-Effizienzhaus 115

Seeburgstraße 94

04103 Leipzig

 

Anzahl der Wohneinheiten:            10

 

Datum der Fertigstellung: 31.03.2014

Stand der Daten:             16.05.2012

Wohnung  Status  Lage Zimmer   Größe m² Kaufpreis € Hinweis
1  verkauft EG  3  113,36  284.533  Sondernutzungsrecht Garten
2   EG  3  113,58  285.085  Sondernutzungsrecht Garten
3   1. OG  4  133,69  342.247  
4   1. OG  3  119,85  306.817  
5   2. OG  4  135,45  364.361  
6   2. OG  4  119,59  321.680  
7   3. OG  3  125,49  350.118  
8   3. OG  4  139,62  389.540  
9   DG  3  134,61  387.678  
10   DG  4  155,42  447.609  

Nicht im Kaufpreis enthalten sind:

 

Grunderwerbsteuer 3,50 %

Notar- und Gerichtskosten ca. 1,50 % bis 2,00 %

 

Der Kaufpreis für eine Garten beträgt 6.000 €.

Der Kaufpreis für einen Außenstellplatz beträgt 10.000 €.

 

Alle Angab en in dieser Aufstellung sind vorläufig und unverbindlich.

 

 

Objektbeschreibung

 

Das alte, ehrwürdige Gebäude wurde um 1890 erbaut. Hinter den historischen Mauern entstehen in enger Absprache mit der Denkmalschutzbehörde, hochmoderne Wohnungen mit einer Wohnfläche von 113 m² bis 290 m².

Die im Erdgeschoss gelegenen Wohnungen verfügen jeweils über einen eigenen Gartenanteil.

 

Alle Wohnungen sind äußerst großzügig geschnitten und werden sehr hochwertig und luxuriös ausgestattet. Viele Details und die verwendeten Materialien gehen weit über gewohnte Standards hinaus und werden so auch gehobenen Ansprüchen gerecht. Ein eigens erstelltes Lüftungskonzept, dient der Erhaltung  eines gesunden Wohnklimas. Zu jeder Wohnung gehört ein großer Südbalkon oder eine Dachloggia.

 

 

KfW-Förderung

 

Für das Bauvorhaben können KfW-Fördermittel Energieeffizientes Sanieren – Programm 151 (KfW-Effizienzhaus 115) beantragt werden. Dabei beträgt der Anteil der energetischen Maßnahmen 700 €/m² Wohnfläche, maximal 75.000 € pro Wohnung. Zusätzlich erhält man bei Inanspruchnahme der KfW-Mitteln einen Tilgungszuschuss in Höhe von 2,5 % der beantragten Darlehenssumme.