Objekt - Cöthner Straße

Wohnhaus KfW - Effizienzhaus 100

Cöthner Straße 8

04155 Leipzig

 

Anzahl der Wohneinheiten:             9

 

Datum der Fertigstellung: 01.05.2012

Stand der Daten:             16.05.2012

Wohnung  Status Lage  Zimmer  Größe m²  Kaufpreis € Hinweis
1 verkauft EG 3  74,20  168.434  Sondernutzungsrecht Garten
2 verkauft EG 3  72,83  165.324  Sondernutzungsrecht Garten
3 verkauft 1. OG 3  83,34  190.849  Sondernutzungsrecht Garten
4 verkauft 1. OG 3  82,33  188.536  Sondernutzungsrecht Garten
5 verkauft 2. OG 3  83,13  192.862  
6 verkauft 2. OG 3  83,03  192.630  
7 verkauft DG 2  63,62  148.871  
8 verkauft DG 1  31,96  74.786  
9 verkauft DG 2  64,49  150.907  

Nicht im Kaufpreis enthalten sind:

 

Grunderwerbsteuer 3,5 %

Notar- und Gerichtskosten ca. 1,5 % bis 2,5 %

 

Der Kaufpreis für einen Gaten beträgt 6.000 €.

 

Alle Angaben in dieser Aufstellung sind vorläufig und unverbindlich.

 

 

Objektbeschreibung

  

Es war schon immer etwas Besonderes in Gohlis zu wohnen. Schon im 18. und 19. Jahrhundert war Gohlis – damals noch ein Dorf vor den Toren Leipzigs – ein beliebter Sommeraufenthalt der Leipziger. So hielt sich im September 1785 auch schon Friedrich Schiller in Gohlis auf. Heute ist Gohlis ein sehr beliebter Stadtteil mit wunderschönen Gründerzeitvillen und Altbauwohnungen.

 

Das aus der Gründerzeit stammende Mehrfamilienhaus wurde um 1900 erbaut. Die Straßenfassade des
Gebäudes ist ungewöhnlich strukturiert. Die zwei außen angeordneten Dachüberstände erheben sich fast turmartig aus der Fassade.

 

Am Gebäude wurden bereits Erhaltungsmaßnahmen ausgeführt. Jetzt wird es komplett saniert. Durch die zahlreichen denkmalgeschützten Häuser im Gründerzeitviertel Gohlis, genießt das Objekt Umgebungsschutz.

 

 

KfW-Förderung

 

Für das Bauvorhaben können KfW-Fördermittel Energieeffizientes Sanieren – Programm 151 (KfW-Effizienzhaus 100) beantragt werden. Dabei beträgt der Anteil der energetischen Maßnahmen 815 €/m² Wohnfläche, maximal 75.000 € pro Wohnung. Zusätzlich erhält man einen Tilgungszuschuss in Höhe von 5 % der beantragten Darlehenssumme.

 

Die Kosten für die Ausarbeitung notwendiger Unterlagen für KfW-Darlehen betragen 511,70 €.