Objekt - Arthur-Mahler-Straße

Wohnhaus KfW-Effizienzhaus 100

Arthur-Mahler-Straße 32

04442 Zwenkau

 

Anzahl der Wohneinheiten:            10

 

Datum der Fertigstellung: 31.03.2013

Stand der Daten:             16.05.2012

 

 Wohnung Status  Lage Zimmer Größe m²   Kaufpreis  Hinweis
 1  verkauft EG   3  93,61  217.006  Sondernutzungsrecht Garten
 2  verkauft EG  3  91,25  211.838  Sondernutzungsrecht Garten
 3  verkauft  1. OG  2   58,78   138.843  
 4  verkauft  1. OG  2  55,00  124.800  
 5    1. OG  4  108,43  248.883  
 6  verkauft  2. OG  2  58,78  138.843  
 7  verkauft  2. OG  2  55,00  124.800  
 8  verkauft  2. OG  4  108,38  248.772  
 9  verkauft DG  4  110,67  258.328  
10  verkauft DG 4  104,18  241.447  

Nicht im Kaufpreis enthalten sind:

 

Grunderwerbsteuer 3,50 %

Notar- und Gerichtskosten ca. 1,50 % bis 2,00 %

 

Zu jeder Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Der Kaufpreis für einen Stellplatz beträgt 6.000 €. Die Wohnungen 1 und 2 verfügen über eine Garten. Der Kaufpreis für einen Garten beträgt 6.000 €.

 

Alle Angabe in dieser Aufstellung sind vorläufig und unverbindlich.

 

 

Objektbeschreibung

  

In Zwenkau, nahe Leipzig, kann man vieles genießen. Ruhe und Entspannung in der beschaulichen Natur, attraktive Sport- und Freizeitaktivitäten sowie das pulsierende Leben in der unweit gelegenen Metropole Leipzig. Selbst mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind es nur 30 Minuten in die Leipziger Innenstadt.

 

Direkt vor den Toren Zwenkaus entsteht bis Ende 2013 der Zwenkauer See, eingebettet in das "Leipziger Neuseenland“, einem Seengebiet rund um Leipzig mit einer Wasserfläche von künftig zusammen ca. 70 km². Unmittelbar angrenzend an die weiten Grünflächen, die sich zum neuen Zwenkauer See hinziehen, liegt die Arthur-Mahler-Straße. Das freistehende Stadthaus mit der Hausnummer 32 wurde kurz nach der vorletzten Jahrhundertwende erbaut. Der Villencharakter des Hauses wird durch seine Symmetrie unterstrichen und wird nach Sanierung in neuem Glanz erstrahlen. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen Garten. Von den Gärten aus, sind die beiden Wohnungen mühelos über Rampen zu erreichen. Alle Schwellen in diesen beiden Wohnungen werden geebnet. Somit gelten beide Wohnungen als barrierearm.

 

Alle Wohnungen sind großzügig geschnitten und hochwertig ausgestattet.

 

 

KfW-Förderung

 

Für das Bauvorhaben können "konservierte" KfW-Fördermittel Energieeffizientes Sanieren - Programm 151 (KfW-Effizienzhaus 100) beantragt werden. Dabei beträgt der Anteil der energetischen Maßnahmen 521 €/m² Wohnfläche und zusätzlich erhält der Kunden einen Tilgungszuschuss in Höhe von 5 % der beantragten Darlehenssumme.